APPARTEMENT À VENDRE SAINT-CYPRIEN 2 PIÈCES 25 M2 PYRENEES À SAINT CYPRIEN-LOT

SAINT CYPRIEN PLAGE, 200m Front de Mer Bon Investissement pour cet appartement T2 de 25.21m2 Loi Carrez + Grande terrasse et Parking Privatif. Situé au RDC d'une Résidence Sécurisée de Parfait Standing au Charme Andalous avec ses coursives à ciel ouvert. Vous serez séduit dès votre arrivée par la luminosité de ce RDC par son exposition Sud Ouest. La chambre avec Fenêtre sans vis à vis et placard etnbsp;peut accueillir un lit 140 permettant 2 couchages en toute intimité La salle d'eau avec fenêtre également est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et wc. Lumineuse, la pièce de vie de plus de 12 m2, avec sa grande porte fenêtre ouverte sur 4 vantaux bénéficie d'un ensoleillement permanent Elle vous offre une vue dégagée sans aucun vis à vis avec accès direct sur une grande terrasse Le coin cuisine est aménagé et équipé avec hotte et plaque gaz La terrasse de 11 m2 vous permettra de déjeuner à 6 personnes au calme en tout intimité ou bien de vous octroyer un moment de repos à l'extérieur Elle dispose d'un store banne Menuiserie bois etnbsp;Volet roulant électrique Parfait Dpe Classe D 184 Clim réversible récente et encore sous garantie Local à Vélo sur le même palier avec accès direct sans marche à descendre Les atouts de cet appartement sont que chaque pièce possède une fenêtre sans vis à vis et que la place de parking privative peut être revendue séparément si vous le souhaitez. Son emplacement est idéal car il est situé au calme à proximité du Port profitant de la Criée le matin, du Marché Local, des commerces, des restaurants, du front de mer à moins de 200m. Saint Cyprien est une Station Balnéaire Labellisée Pavillon Bleu depuis 25 Ans Disposant du 1er Port de Plaisance des Côtes Catalanes et de son Réputé Golf Créé en 1976 sur 200 Hectares avec 27 Trous Face au Mont 'Canigou'. C'est une valeur sure aussi bien en résidence principale que secondaire ou à but locatif !!! Il pourra être louer environ 500E/semaine