APPARTEMENT À VENDRE SAINT-ETIENNE 2 PIÈCES 43 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Gros bonus offert: Consultation de 1H où je vous délivre tous mes meilleurs conseils pour réussir votre investissement. Je suis investisseur depuis 10 ans donc j'ai appris de très bonnes astuces. Nous verrons ensemble: -Comment optimiser votre loyer -Comment éviter la vacance -Comment choisir votre locataire et éviter les impayés -Comment éviter les dégradations -Comment optimiser vos impôts -Comment optimiser votre crédit -Comment faire gérer à moindre coût ou gérer en y passant le moins de temps Vous aurez également accès à mon carnet d'adresses: courtier, artisans, maitre d'oeuvre, comptable ect... Rien que les astuces pour choisir votre locataire valent des milliers d'euros ! T2 avec BALCON vendu meublé tréfilerie refait à neuf en 2017 avec des produits artisans (pas du leroy merlin), cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais, N°1 en Angleterre) encore sous garantie décennale jusqu'en 2027 (facture à l'appui). Coût de la rénovation: 15.000 euros. Idéal investisseur (en particulier débutant), personne seule ou couple ! Un appartement s'est vendu à 2177 euros/m2 à quelques mètres ! (preuve à l'appui). Je vends beaucoup moins cher car je souhaite vendre rapidement. L'appartement est à 2 pas de la fac Tréfilerie, 102 rue antoine durafour. Excellent emplacement ! Proximité de tout: tram, centre commercial centre 2, marché St Roch, 10 min en tram de la gare sncf Bellevue. Arrivée du space train entre Lyon et St Etienne en 2025, c'est le moment ou jamais d'acheter car les prix vont rapidement grimper ! Augmentation de 6,9% en 5 ans (source meilleurs agents) Dans un immeuble très calme (que des personnes âgées), au 2e étage avec ascenseur. Grande cour commune de 168 m2 accessible pour prendre l'air. Toiture terrasse donc beaucoup moins cher d'entretien qu'un toit tuile. T2 composé d'un coin bureau ou séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc sépa