APPARTEMENT À VENDRE SAINT-ETIENNE 3 PIÈCES 73 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Appartement de 73m2 au pied du parc de l'europe et à proximité de toutes commodités: Commerces, transports, écoles primaires, supérieures et universitaires. Parfait pour un investissement locatif. Situé au 8ème étage de la copropriété qui est équipée d'un ascenseur. Vous pourrez apprécier la trés belle vue de l'appartement. Il est composé d'un salon-séjour d'environ 26 m2, d'une cuisine indépendante, 2 chambres de 10,78 m2 et 11.65 m2, une salle de douche et un toilette séparé. De nombreux rangements complètent le logement. Ce dernier possède aussi un cellier et une cave. Rafraîchissement à prévoir. Possibilités d'aménagement d'une 3ème chambre. -Quelques données: Prix 89000 euros - Honoraires charge vendeur Charge de copropriété 158 euros par mois comprenant chauffage collectif, fonds de travaux, frais de copropriétés etc... Le bien est également équipé d'un chauffe eau instantané individuel qui vient d'être changé. Bon DPE: D 231Kwh et GES: D 44kg Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180euros et 1650euros au 01/01/2021. Copropriété de 939 lots dont 723 d'habitations. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Taxe foncière: 962 euros L'appartement est vendu avec un bail en cours. Bail d'habitation courant jusqu'au 25/08/2023. Reconductible. Confirmant ainsi une belle opportunité d'investissement. Montant du loyer charges comprises 614 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien DAILLERE, au 0635211186 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 883 228 363 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte pro