APPARTEMENT À VENDRE SAINT-ETIENNE 4 PIÈCES 72 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Appartement à deux pas des commerces et transport en commun du centre-ville de Saint-Étienne. Situé sur un flanc de colline avec une belle vue dégagée sur le centre-ville, le musée de la mine et ses terrills, dans une rue à sens unique calment et sécurisante. Passé l'entrée de la copropriété de son époque très «yéyé», vous accéderez au premier étage et entrerez dans ce cocon baigné de lumière, grâce à l'exposition traversante de son grand séjour, salon de 30 m² ouvert sur une cuisine de qualité, astucieusement aménagée. En enfilade avec le salon vous trouverez une chambre de 10 m², puis desservis par un couloir deux chambres de 11 et 12 m², suivi des commodités et d'une salle d'eau de 5m² séparés, équipé d'une douche à l'italienne. Une cave de 20 m² est vendus avec ce lot, ainsi qu'un garage double de 30 m² individuels clos. Véritable opportunité pour une famille désireuse de s'installer à deux minutes à pied de la place du peuple, dans une rue calme avec peu de trafic routier. Le garage est situé sous le bâtiment, son accès est sécurisé par une barrière qui s'ouvre à l'aide d'une télécommande. Cet appartement F4 à été entièrement rénové il y a 5 ans, l'électricité, la plomberie, la cuisine, les murs intérieurs, les fenêtres doublent vitrage PVC, volet roulant PVC électrique à fermeture centralisée ou individuelle ont étés refait aux normes par des artisans locaux. Il est situé au premier étage d'un bâtiment des années 60 entretenus. L'équipement de chauffage collectif a été changé fin 2021. - salon, salle à mangé 30 m2 - 3 chambres 10 m2, 11 m2, 12 m2 - salle d'eau 5 m2 - dégagement 3 m2 - garage double 30 m2 - cave 20 m2 - surface carrez 72 m2 - taxe foncière 854 E - charges et rendement locatif me contacter par E-mail bien vous est présenté par Cyril Maze, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0766885372 ou par email