APPARTEMENT À VENDRE SAINT-ETIENNE 4 PIÈCES 82 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION! Appartement refait à neuf situé 24 rue clément forissier. Proche fac 3 min à pied, centre commercial 6 min à pied, transport 3 min à pied, cours fauriel 15 min à pied. Le logement est composé: - un salon avec cuisine ouverte équipé (plaque, four, micro-onde, réfrigérateur-congélateur) de plus de 20m2 + un cagibi - une salle de bain de 4m2 - un coin Wc séparé de 2m2 - 3 chambres meublées (lit avec rangement, penderie, penderie, bureau,télévision connecté) de plus de 12m2 chacune. Le logement est traversant donc bien éclairé par la lumière naturelle. Concernant les recettes locatives: - Le logement est actuellement en colocation. Loué à la chambre 350E - 350E - 350E (charges comprises: charges Copropriétés, électricité, eau, internet). Paiement à jour, justificatif bancaire à l'appui. Concernant les charges locatives: - La copropriété est géré par immo de France: ~450 euros par trimestre comprenant entretien des communs, chauffage, eau chaude et froide, entretien chaudière, fond de roulement de travaux. - La taxe foncière est de ~900 euros - Le propriétaire à souscrit un contrat EDF qui s'élève à 40E par mois et un contrat internet pour 20E par mois. Concernant l'immeuble: - Ravalement de façade fait l'année dernière. - un gardien s'occupe de l'entretien et la propreté des locaux ------------- Prix: 104 000E honoraire d'agence compris / Frais à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Pierrick MEUNIER immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Joaquim MAYO Par téléphone: 06-82-46-91-72 Par mail: Votre conseiller Avenir Immobilier: Joaquim Mayo - Tél. 0682469172 Référence annonce: VA2022-AVENIR42 Les honoraires sont à la charge du vendeur