APPARTEMENT À VENDRE SAINT-ETIENNE 4 PIÈCES 99 M2 LOIRE À SAINT ÉTIENNE

Colline des pères - Appartement quatre pièces de 99,75m² avec terrasse, garage et cave. Venez profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel à deux pas du centre-ville, et de la vue imprenable offerte sur cette grande terrasse. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, traversant est-ouest et lumineux. Pièce à vivre de 47m² avec cuisine ouverte donnant sur le salon/salle à manger, et la terrasse de 30m² avec une vue dégagée vers les collines de l'ouest de la ville. Côté nuit, trois chambres dont une avec accès terrasse, et deux de plus de 12m². Grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Parquet massif au sol dans le salon/salle à manger et les trois chambres. WC indépendant. Très fonctionnel avec de grands placards de rangement intégrés. Cave en rdc de l'immeuble et garage box en sous-sol fermé pour une double sécurité. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec répartiteurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/07/2022 DPE - E et GES - E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1800 euros et 2500 euros. Coût réel constaté sur le dernier exercice: 2150euros/an. Taxe foncière: 1040euros Prix: 155 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND, au 0679765004 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy BERTRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Etienne 897 996 575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 308021 - Le profess