APPARTEMENT À VENDRE SAINT-LAURENT-DU-VAR 3 PIÈCES 82 M2 À SAINT LAURENT DU VAR

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce grand 3 pièces traversant de 81.96m² loi Carrez avec une terrasse exposée sud/sud-est et un balcon. Situé au 4ème étage sur 5 d'une superbe résidence très récente et sécurisée, il se trouve en plein c?ur de Saint-Laurent-du-Var à proximité de tous les commerces, des écoles et des commodités. Un grand garage et une place de parking privative en sous-sol sécurisé viennent compléter le bien. Cet appartement de 81.96m² loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 7.53m² - Séjour / Cuisine: 29.08m² - Chambre 1: 12.84m² - Chambre 2: 12.85m² - Salle de douche 1 avec WC: 4.90m² - Salle de douche 2: 2.52m² - WC indépendant avec espace buanderie: 2.03m² - Terrasse - Balcon - Garage - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Exposé sud/sud-est - Grande terrasse côté séjour/cuisine - Balcon côté chambres - Climatisation réversible dans la pièce à vivre et les chambres - Une salle d'eau attenante chaque chambre (rare pour un 3P) - Espace buanderie avec étagères de rangements dans les WC - Plusieurs placards et rangements dans le hall d'entrée et les chambres - Baie vitrée coulissante en double vitrage en aluminium thermolaqué / Portes-fenêtres en PVC - Volets roulants électriques avec télécommandes - Fibre Internet - Aménagements particuliers: *Réalisation de rangements sur-mesure dans l'une des chambres *Pose de carrelage dans les pièces de nuit et carrelage en béton ciré dans le hall et le séjour/cuisine *Installation d'une porte en verre fumé dans la pièce à vivre *Spots au plafond Les plus de la résidence: - Très récente - Sous garantie décennale - Sécurisée - Petite copropriété - Local à vélo - Proximité de tous les commerces, des écoles et des commodités - Montant des charges: pas d'appel de fonds pour l'instant car résidence livrée 1 mois plus tôt. A savoir, seront inclus l'eau froi