APPARTEMENT À VENDRE SAINT-LOUIS 3 PIÈCES 62 M2 HAUT RHIN À SAINT LOUIS-MOSELLE

A quelques encablures de la frontière principale, charmant duplex de 3 pièces situé au centre de l'avenue de Bâle permettant de profiter de toutes les commodités à pied (arrêt de bus au pied de la résidence, commerces...). Au 3ème étage d'une résidence d'avant-guerre donnant tout le charme recherché pour ce type de bien, venez découvrir ce duplex d'environ 62m² habitables et plus de 120m² au sol totalement meublé et ne nécessitant aucun travaux ayant été totalement rénové depuis une dizaine d'année. Remplir les placards aménagés sera ainsi votre seule préoccupation ! Dans un esprit moderne, vous pourrez ainsi profiter d'un grand espace de vie de plus de 40m² sol au premier niveau avec sa cuisine à l'américaine parfaitement équipée. Ici, le calme est appréciable bien qu'étant au centre-ville. Au second niveau, vous retrouverez deux chambres mansardées mais aménagées de manière ingénieuse notamment grâce aux placards aménages dans les rampants. Leurs surfaces varient entre 24m² et 33m² au sol (8,6 et 10,10 en habitable). Sur ce même palier, un WC séparé et une salle de bain moderne avec fenêtre et rangements complètent l'espace. Le plus sera de bénéficier d'un garage individuel fermé dans la cour intérieure. Très pratique en centre-ville ! De plus, vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Au niveau technique, l'appartement est totalement isolé, le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et l'installation électrique est totalement aux normes de sécurité, la climatisation a été installée à l'étage... De plus, la résidence étant de taille humaine avec seulement 8 logements, le montant des charges ne sera que plus appréciable (environ 300E par an). La taxe foncière étant de 573E (base 2020). Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet, pour se projeter de suite dans votre futur cocon. N'at