APPARTEMENT À VENDRE SAINT-LOUIS 3 PIÈCES 65 M2 HAUT RHIN À SAINT LOUIS-MOSELLE

SAINT-LOUIS: IDEAL INVESTISSEUR, proche frontière suisse, ce charmant appartement se compose de 3 pièces principales. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une belle entrée avec son dégagement desservant une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce à vivre, espace séjour et salle à manger avec accès balcon. L'espace nuit accueille deux belles chambres avec parquet, une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon couvert vous permettra de profiter d'une superbe exposition et vue. Une cave complète le bien. En sus, de nombreuses places de parking communes sont disponibles dans la copropriété. Posez vos meubles ! Aucun travaux à prévoir. Les +: - emplacement central proche écoles, commerces, frontières... - garage - balcon Informations techniques:etnbsp;chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC/Bois/Alu... Loyer potentiel dans le cadre de location saisonnière: jusqu'à 20 000 E hors charges annuelles, soit 13,60 % de rentabilité brute. Bien soumis au statut de la copropriété: - Nombre de lots: 24 dont 10 appartements - Quote-part de charges annuelles: 1884 E (chauffage compris) soit 157 E / mois. - Aucune procédure en cours Prix de vente: 147 000 E Prix hors honoraires: 140 000 E Honoraires d'agence: 7 000 E TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix de vente Annonce publiée par Sacha MATKOVIC, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°509 248 597 SAINT-LOUIS, in der Nähe der Schweizer Grenze, besteht dieses charmante Apartment aus 3 grossen Haupträumen. Die Suite liegt im 4. Stock mit Aufzug und verfügt über einen schönen Eingang. Darin verbirgt sich eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Wohnbereich und ein Esszimmer das Zugang zum Balkon bietet. Der Schlafbereich beherbergt zwei schöne Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der überdachte Balkon ermöglicht Ihnen eine hervorragende Aussicht. Ein Keller rundet da