APPARTEMENT À VENDRE SAINT-NAZAIRE 3 PIÈCES 68 M2 LOIRE À SAINT NAZAIRE-GARD

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600) Quartier Jardin des plantes, proche front de mer. Appartement T3 de 68 m² offrant 2 chambres, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur au budget de 208.000 euros honoraires agence inclus. Philippe Gauguelin vous présente ce magnifique appartement rénové avec goût, profitant d'un emplacement idéal à proximité du jardin des plantes et du front de mer. Il se compose d'un couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée dotée d'une buanderie pour machine à laver et sèche-linge, un séjour de plus de 20 m² très lumineux exposé plein sud donnant accès sur un petit balcon (possibilité d'une table et 2 chaises), une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un sèche serviette, WC indépendants et 2 grandes chambres avec placards. Une cave et un emplacement de parking d'usage dans une cour privative complètent ce bien. Avis du professionnel: Appartement bien entretenu situé dans un environnement au calme. Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage. Copropriété de 3 propriétaires. Faibles charges de copropriété: 170 euros /an, syndic bénévole. Nombre de lots principaux: 3 - Note DPE: C (123,4), D (28,9). Diagnostic favorable: aucune anomalie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement votre agent commercial Philippe Gauguelin au 0678155586 ou par mail agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.com. RSAC 494 222 334 - Mandat n°233252. Net vendeur: 210.000 euros et 4 % TTC honoraires agence charge acquéreur soit 8.400 euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 170 euros.