APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 2 PIÈCES 31 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

NOVEO IMMO STRASBOURG ? 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE DE BIEN DISPONIBLE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA au 07.72.34.75.60 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG CENTRE Le long des berges de l'ile, à deux-pas de l'hyper centre de la capitale alsacienne, vous apprécierez vivre dans l'ignorance totale du trafic urbain et flâner dans la Petite France. À proximité immédiate de la célèbre Cathédrale de Strasbourg, du Palais Rohan, de la Place Gutenberg et de la Maison Kammerzell, venez découvrir une résidence dans une situation exceptionnelle. LE BIEN Ce 2pièces de 31,40 m2 (carrez) est composé d'une chambre à coucher, d'un séjour cuisine ouvert de 13,80 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Prestations premiums: carreaux grès ceram et parquet contre-collé, wc suspendu, etc. Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPEetnbsp;: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 24 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 279 000E Honoraires à charge du vendeur. Bien éligible au dispositif fiscal Malraux. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Toutes les commodités en c?ur de vill