APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 2 PIÈCES 41 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-THAR-01-D NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de M. Thomas ARNOLDY au 07.49.52.95.40 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG Situé dans le quartier Cronenbourg, à proximité directe du parc européen de l'entreprise et de Schiltigheim. La gare de Strasbourg est accessible en quelque minutes seulement grâce au tram sur roue. Dans cet environnement urbain et dynamique découvrez ce nouvel art de vivre, alliant verdure et rencontres. etnbsp; LE BIEN Cet appartement de 2 Pièces et de 40,70 m2 (carrez) est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 22,6 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Une terrasse de 6,4 m2, orientée sud-ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol dans les WC et salle d'eau, parquet stratifié dans les chambres, l'entrée et le séjour, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 47 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 173 000E Honoraire