APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 2 PIÈCES 58 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INL-JUDE-11H NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr DECKER Julien 06.63.26.10.6. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. etnbsp;Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.. STRASBOURG A l'entrée de Strasbourg bénéficiant d'une situation idéale avec une vue imprenable sur le centre-ville historique, la cathédrale et la foret noir. Au pied de l'immeuble un départ sur tous les axes de la ville et avec un accès immédiat à tous les transports en commun ou piste cyclable? LE BIEN Cet appartement 2p de 57.60m2 etnbsp;est composé d'une belle chambre, d'une très grande pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 28.80 m2etnbsp;, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette)et d'un dressing dans la chambre. Une terrasse de 22 m2, orientée Ouest au 14éme étage. Vous garantissant une excellente luminosité et une très belle vue dégagée. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet contre-collé, WC suspendu, etc... Ce bien vient d'être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: etnbsp;110 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le sy