APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 2 PIÈCES 65 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: IA-JUDE-01 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 Strasbourg A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 167400 E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 155 000E, soit 8 % d'honoraires (12 400E) + d'informations sur RDV auprès de M. DECKER au 06.63.26.10.16. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Strasbourg Meinau Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement proche de toute commodités et vous aurez accès aux différents transports en commun (Bus, Tram, Gare, axes autoroutiers et piste cyclable). dans un imeuble bien etnbsp;esprit village où cohabitent maisons individuelles cossues et petits immeubles arborés. LE BIEN: Cet appartement de 2/3 Pièces et de 65 m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'un beau et lumineux séjour cuisine de 29.70 m² (carrez), d'une cuisine séparé, d'une belle chambre de 12.60 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire et fenêtre) et WC séparé. Une terrasse ombragée avec un store de 5.8 m², orientée sud/ouest complète ce bien. Il se situe au 4ème étage dans un complexe de 4 bâtiments avec concierge. Chauffage au gaz collectif. La copropriété comprend 139 lots sur 4 bâtiments. Ce bien est actuellement loué. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Cette jolie résidence de 1974 dispose d'un parc privatif, d'un local à vélo sécurisé ainsi qu'un local poubelles. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 139 lots sur 4 bâtiments. Sans procédure en cours. Ravalement de façade récent et commun refait également. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1130 E/an, soit env. 94 E/mois. DPE en cours: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médec