APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 3 PIÈCES 27 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-FRAU-13-A NOVEO IMMO STRASBOURG 40 RUE PERTOIS 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE. + d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou auprès de MME Francine AUDIGER (EI) au 07.82.67.61.33 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. OBERHAUSBERGEN Dans un cadre de vie en pleine nature, profitez du charme de la commune d'Oberhausbergen située aux portes de Strasbourg. Entre ville et village, la vie quotidienne y est facile et agréable avec de nombreux commerces ainsi qu'un réseau de transports en commun favorisant la connexion rapide avec le centre-ville de Strasbourg. LE BIEN Ce magnifique appartement de 3 Pièces et de etnbsp;65.38m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de etnbsp;26.99 m2 (carrez), d'une salle etnbsp;de bain etnbsp;entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d''un WC séparé. Une terrasse de 6.52 m2, orientée Sud/Est complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, ascenseur, carrelage au sol pour les pièces de service, parquet stratifié, cellier interne etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 76 appartements répartis sur 2 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoi