APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 3 PIÈCES 57 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: IA-XARO-01-D NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I EN VENTE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 145 000Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 133 027E, soit 9% d'honoraires (11 973E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG / STOCKFELD: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet environnement calme et vert où cohabitent des petites copropriétés et de magnifiques maisons. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 56,50m2etnbsp;carrez est composé de 2 belles chambres, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon orienté Est complète ce bien. Ce bien dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, une chaudière au gaz de 2017, d'une cuisine aménagée de 2019 et d'un nouveau faux plafond dans le séjour équipé de spots intégrés. Un grenier privatif et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce beau 3P est rénové et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE: Cette petite résidence de 1969 dispose d'un sous-sol et un petit coin de verdure. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1848 E/an, soit env. 154E/mois. DPE: Conso énergétique D (208kW), Emission GES E (48kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS: Autoroute A35 (sortie Baggersee), Bus, Pistes cyclables, TRAM C. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.