APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 3 PIÈCES 61 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-FRAU-04-D NOVEO IMMO STRASBOURG 40 RUE PERTOIS 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE. + d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou auprès de MME AUDIGER au 07.82.67.61.33 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG Aux portes de la ville, le site historique des anciens moulins Becker fait peau neuve, et accueille une résidence d'exception du même nom. On laisse alors derrière soi la densité de la ville pour se retrouver, au bord du Rhin Tortu, dans un environnement verdoyant et paisible. En parallèle, la situation est on ne peut plus idéale car toutes les commodités sont à proximité, de même que les grands axes. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60.60 m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 23.90 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 15.10 m2, orientée Sud/Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol pour la cuisine, le WC et la salle d'eau; parquet stratifié dans le séjour et dans les chambres, WC suspendu etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 34 lots La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'e