APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 3 PIÈCES 62 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 136 250Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 125 000E, soit 9% d'honoraires (11 250E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG Ouest: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, à proximité du TRAM D et des axes autoroutiers, venez découvrir ce bien exceptionnel. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 61,64m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour de 23m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est situé au 2ème étage et comprend un garage. Un balcon de plus de 6m2, orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations. Ce bien est récent et ne nécessite d'aucuns travaux. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2007 dispose de 5 étages avec un ascenseur. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1770 E/ an, soit env. 147E/mois. DPE: Conso énergétique D (197kW), Emission GES E (47kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, boulangerie. TRANSPORTS: Autoroute A351, TRAM D, Bus 41 et N3, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent égalem