APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 3 PIÈCES 62 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-LUMA-02 etnbsp; NOVEO IMMO STRASBOURG ? 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE DE BIEN DISPONIBLE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA au 07.72.34.75.60 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG A deux pas de l'Espace Européen des Entreprises, bassin d'activité majeure de l'Eurométropole, vous apprécierez la conjugaison entre urbanisme et nature équilibrée. Proximité idéale avec les écoles, les commerces, les services est le maître mot dans ce secteur en pleine renaissance. Vous gagnerez le centre-ville historique en quelques minutes. LE BIEN Ce 3pièces de 62,30 m2 (carrez) est composé de deux chambres à coucher, d'un séjour cuisine ouvert spacieux de 28,30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Placard de rangement et terrasse de 8,80 m2, complètent ce bien en double orientation. Prestations premiums: Ascenseur, carrelage au sol et parquet stratifié, wc suspendu, volets roulants motorisés, domotique. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 47 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 207 923E (tva réduite sous conditions) Honoraires à charge du v