APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 3 PIÈCES 78 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

A DECOUVRIR ** EN EXCLUSIVITE ** A quelques minutes des Institutions Européennes, dans un emplacement calme et commode à la foisetnbsp;(rue de la truite), nous vous proposons au sein d'une Copropriété très bien tenue et préservée par ses occupants, un Appartement 3P de 77.64m² carrez à RENOVER, caractérisé notamment par des volumes intéressants et de nombreuses annexes: grand garage, vaste cave et balcons loggia !! AU RDCH surélevé, il se COMPOSE ainsi: Une spacieuse Entrée (10m²) avec placards muraux (plan en étoile)Une Cuisine de 9.67m² s'ouvrant sur une loggiaUn Salon/Séjour de 23.78m² donnant accès au balcon loggia de 5m² exposé OuestUne Chambre de 15.14m²Une Chambre de 12.72m²Une Salle de BainsUn WC IndépendantEn ANNEXES:etnbsp;Un Garage Double !Une CaveA l'Extérieur: Emplacements de parking disponible pour tous les RésidentsLES +++:Situation paisible tout en étant à 2 kms des Institutions Européennes, 1.5 kms du Parc de Pourtalès, à 200m des lignes de bus 15 et L1 et à 300m des commerces, idéal pour tout faire à piedAppartement Fonctionnel, Traversant, Exposition Avantageuse, ** Vue dégagée **, GRAND Garage !Copropriété très bien tenue (pas de travaux majeurs à prévoir, ravalement et parties communes en parfait état)**PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATIONetnbsp;(Electricité, Pièces d'eau à reprendre et Travaux de second oeuvre)** pour un BIEN à VOTRE IMAGE ! LES CHIFFRES ET AUTRES: Immeuble de 1974 soumis au statut de la CopropriétéNombre de lots principaux 11, 27 en totalitéAucune procédure en coursBudget moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 829 Euros soitetnbsp;152 Euros/mois COMPRENANTetnbsp;Chauffage + Eau + Charges communes générales !!etnbsp;Chauffage et Eau (chaude et froide) collectives au Gaz avec respectivement, répartiteurs et compteurs individuelsTaxe Foncières: 1 121 Euros.