APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 73 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-THTH-05 NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENTS A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr THIAS Thomas au 06.76.12.16.71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. etnbsp;Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG- GANZAU Secteur résidentiel de Strasbourg avec ses nombreuses maisons individuelles, mais son atout majeur reste son cadre de vie idyllique au calme entouré de verdure par le biais de la réserve naturelle du massif forestier de Strasbourg ?Illkirch aussi traversé par le Rhin Tortu. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix entre le centre-ville de Strasbourg, Illkirch avec son parc d'Innovation et la frontière allemande. LE BIEN Cet appartement en Duplex de 4 Pièces sur une double exposition, d'une superficie de 73.00m2 (carrez) est composé, au rdc, d'une entrée, d'un grand séjour cuisine très lumineux de 31.30 m2, d'un WC séparé, d'une chambres, à l'étage se trouve deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, WC?). Un balcon de 8.80 m2 exposé plein Ouest donnant sur une forêt et un cours d'eau complète cet appartement !!! Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, Wc suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: e