APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 76 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-DAKI-02-D NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG CRONENBOURG A proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, pôle majeur de l'Eurométropole de Strasbourg, dans un environnement en plein renouveau alliant maisons de ville, bâtiments collectifs et bureaux. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 75,5m2 (carrez) est composé d'une entrée, de trois belles chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31,6m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un sanitaire indépendant suspendu. Une terrasse de 10,1m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol dans les pièces d'eau et de vie, parquet stratifié dans les chambres, sanitaire suspendu, domotique, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 142 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 244 848E (TVA réduite sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Parking sécurisé à prévoir en supplément Bien éligible au