APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 77 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-FRAU-01-D NOVEO IMMO STRASBOURG 40 RUE PERTOIS 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE. + d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou auprès de MME AUDIGER au 07.82.67.61.33 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. KOENIGSHOFFEN Quartier historique de Strasbourg, apprécié pour son ambiance à la fois campagnarde et urbaine, Koenigshoffen se réinvente sans cesse pour toujours mieux s'adapter aux besoins de ses habitants. On y retrouve toutes les commodités ainsi que de nombreux espaces verts contribuant à son dynamisme et à sa douceur de vivre. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 77.49 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30.90 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 15.60 m2, orientée sud/ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol pour la cuisine, le WC et la salle d'eau; parquet stratifié dans le séjour et dans les chambres, WC suspendu etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 259 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 250 500E Honora