APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 77 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-FRAU-11 NOVEO IMMO STRASBOURG 40 RUE PERTOIS 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE. + d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou auprès de MME AUDIGER au 07.82.67.61.33 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG Eurométropole attrayante et dynamique, plébiscitée pour on cadre de vie oxygéné, verdoyant et chaleureux, Strasbourg ne cesse d'émerveiller. On y retrouve bien évidemment toutes les commodités, des pistes cyclables qui vont en s'étendant, et de nombreux dispositifs de transport en commun. LE BIEN Ce magnifique appartement de 4 Pièces et de etnbsp;76.54 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de etnbsp;27.32 m2 (carrez), d'une salle etnbsp;de bain etnbsp;entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 8.5 m2 orientée etnbsp;Sud/Est complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, ascenseur, carrelage dans les pièces d'eau et parquet stratifié dans le séjour, la cuisine ainsi que les chambres. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: etnbsp;36 lots répartis sur 2 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ?213 751 E Tva réduite (sou