APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 78 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-FRAU-09-D NOVEO IMMO STRASBOURG 40 RUE PERTOIS 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE. + d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou auprès de MME AUDIGER au 07.82.67.61.33 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. CRONENBOURG En plein renouveau, le quartier de Cronenbourg possède un patrimoine végétal attrayant qui se concilie aisément avec son caractère urbain marqué par la proximité des commerces et services divers et ce, à quelques minutes etnbsp;seulement du centre-ville de Strabourg. LE BIEN Ce magnifique appartement de 4 Pièces et de etnbsp;78.19 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de etnbsp;m2 (carrez), d'une salle etnbsp;de bain etnbsp;entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé suspendu. Une terrasse de 8.65 m2, orientée Nord/Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, ascenseur, carrelage au sol pour les pièces de service, parquet stratifié, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 76 appartements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 274 915 E TVA REDUITE (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bien éli