APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 82 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

Par le tram F ou à vélo, ce bien est à environ 5' de la gare et du centre de Strasbourg. Résidence soignée, aux normes B.B.C., P.M.R. et RJ 45, proche du Parc Naturel Urbain, de tous commerces et des écoles. Ce beau F4 traversant à l'état neuf vous offre sa double orientation dans environ 82 m². (D.P.E.: B). Il est disponible maintenant. Vous y profiterez de tout le confort. Lumineuse pièce de vie et son généreux balcon de 13,63 m² sud-sud-est, 3 chambres (1 avec balcon) ou 2 chambres et 1 bureau, jolie cuisine (+ de 10 m² aménagés et équipés), cellier, WC individuels et SDB (douche à l'italienne). Posez vos meubles et installez vous sereinement. Aucune procédure en cours. Pas de travaux de gros ?uvre. Garantie décennale. Chaudière collective gaz à condensation avec module thermique d'appartement. Radiateurs avec robinet thermostatique. Double vitrage 16 mm. Isolation intérieure et plancher bas isolés 12 cm. Votre grand garage de 15,74 m² en sous-sol accessible par l'ascenseur valorise encore davantage ce bien très économe en énergie. Avances sur charges: 144 E/mois. Taxe foncière: 1 242 E/an. Ne tardez pas à prendre RDV pour visiter cette exclusivité à Strasbourg Koenigshoffen Est. 1er contact téléphonique et de vive voix. Attestation de solvabilité et pièces d'identité requises pour la visite. Merci pour votre compréhension et à bientôt. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours: aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 721 E. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen (67205) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :