APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 4 PIÈCES 92 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-XARO-06 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUDORF Secteur très prisé des Strasbourgeois, projet idéalement situé dans un emplacement proche de la Place de l'Etoile, de toutes commodités (centre commercial, restaurants, espaces verts, Médiathèque, Cinéma, ?) et à 10minutes à pied de l'hyper-centre de STRASBOURG. La ligne de tram est au pied du bâtiment et permettent de relier n'importe quel point de la ville facilement LE BIEN Ce Duplex - Attique de etnbsp;4 Pièces et de 92,45m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 40m2, d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une Terrasse de 16m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant motorisés, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 11 logements La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 530