APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 5 PIÈCES 107 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: INNL-JUDE-11-D NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENTS A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr DECKER Julien 06.63.26.10.16. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG A seulement quelques minutes du centre de Strasbourg. Dans une rue au calme intégré à un écrin de verdure. Proche de toutes commodités, accès routiers et transports en commun à proximité des lignes de bus ainsi que du tram. LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 107 m2 (carrez) est composé d'une entrée, de trois belles chambres, d'un séjour de 39m2 (carrez) avec cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) d'une salle d'eau et d'un sanitaire indépendant suspendu. Deux terrasses l'une de 48 m2 exposée sud-ouest et la deuxième de 10m2 complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol dans les pièces d'eau et de vie, parquet stratifié dans la chambre, chauffage au sol, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 27 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 451 000E Honoraires à charge du vendeur Parking sécurisé à prévoir en supplé