APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 5 PIÈCES 122 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

A vendre Boulevard Clémenceau, à proximité immédiate des Contades. Dans un bel immeuble de début de siècle, Appartement traversant et ensoleillé de 122 m2, au RDC surélevé, comprenant 5 pièces principales dont une véranda sur cour. Ce bien agrémenté du charme de l'ancien, propose 3 pièces donnant sur façade, très lumineuses et exposées SUD, avec vues dégagées. Sur le côté cour, se trouvent 2 pièces, la cuisine indépendante, la salle de bains et le WC séparé (2e Possible). L'ensemble des volumes, harmonieux et équilibré, est servi par une entrée spacieuse, comportant un débarras. Nous vous invitons à voir le plan. Plancher; moulures; Double vitrage partiel?3 caves privatives. Chauffage et eau chaude individuels au gaz; faibles charges de copropriété. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est aussi adapté à une activité professionnelle ou de bureaux (sous réserve d'autorisations administratives). Surface Carrez du lot 122,31 m2, dont la véranda de 17 m2. Charges réelles du dernier exercice 85 E/mois. 450 000 E Honoraires inclus de 4,99 % TTC, à charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires: 428 600 E. Bien soumis au statut de la copropriété. 8 Lots principaux sur 30 au total.