APPARTEMENT À VENDRE STRASBOURG 5 PIÈCES 96 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

REF: IA-JUSC-02 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 194 400Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 180 000E, soit 8% d'honoraires (14 400E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. SCHULER Julien au 06.69.46.53.09 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG - HAUTEPIERRE: A seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité du TRAM D et des axes autoroutiers, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement. LE BIEN: Cet appartement de 4/5 Pièces et de 96.23m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres et d'un espace bureau/dressing de 8m2, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée avec fenêtre (meuble vasque, baignoire, douche, sèche serviette), d'un espace buanderie, etnbsp;ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est situé au 5ème et dernier étage. Une loggia attenante au salon orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et ne nécessite aucuns travaux LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 1975 entièrement rénovée en 2020 (isolation extérieur, ravalement de façade, communs.) dispose de 5 étages avec un ascenseur. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2964 E/ an, soit env. 247E/mois. DPE: Conso énergétique D (182kW), Emission GES E (41kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, boulangerie. TRANSPORTS: Autoroute A351, TRAM D, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. SCHULER Julien au 06.69.46.53.09 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous no