APPARTEMENT À VENDRE TOULON 2 PIÈCES 45 M2 VAR À TOULON

Votre Conseiller Propriétés-Privées Vincent DE LA IGLESIA vous invite à venir découvrir en exclusivité au coeur du Mourillon, ce charmant appartement avec de beaux volumes (plus de 2,40 m. de hauteur sous plafond) et très bien agencé sur 45 m², avec ses 2 extérieurs (terrasse et balcon filant) avec petite vue mer et très lumineux (double exposition Sud et Ouest). Situé au coeur du quartier résidentiel du Mourillon, très recherché et calme, à proximité (moins de 10 minutes à pied) des plages du Mourillon et de la Mitre, de la place du marché et des commerces du Mourillon, de transports en commun et d'établissements de santé et d'écoles. Ce bien en très bon état, dans une petite résidence bien entretenue, au premier étage (1 sur 3), est composé d'une cuisine aménagée, indépendante avec sa petite terrasse orientée plein Sud, d'un séjour de près de 19 m², lumineux (Ouest) avec sa grande baie vitrée s'ouvrant sur un balcon filant. Un dégagement avec placard, distribue une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et une belle chambre de près de 11 m². Pour compléter ce bien, vous disposez d'une grande cave de 5 m² et d'un accès à un local à vélo. Prix: 212 500 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) Charge Vendeur. DPE: F - GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 839 euros. Possibilité d'installer une climatisation pour améliorer les performances énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIV