APPARTEMENT À VENDRE TOULON 3 PIÈCES 78 M2 VAR À TOULON

Toulon Ouest, Entre Saint Roch et Valbourdin dans Mini Copropriété T3 au 1er étage sans ascenseur de près de 80 m² plus balcon à proximité de tous les commerces. Cet appartement offre une très belle surface et se compose d'une grande entrée, d'une cuisine fermée avec arrière cuisine, d'un double séjour de 29 M² avec balcon et clim, d'une chambre avec balcon et clim également ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement compte tenu qu'aucun mur n'est porteur. Vous pourriez créer par exemple une grande pièce de vie avec cuisine US en récupérant une partie de la vaste entrée de 15 M² tout en créant une seconde chambre en montant une cloison côté salle à manger. L'appartement est idéalement placé si vous recherchez un bien à proximité des écoles, gare, marché, supermarché, pharmacie, bus.... Stationnement encore aisé dans le quartier à proximité de cette petite copro des années 70 très bien entretenue. Les charges intègrent le chauffage, l'eau froide et chaude, le fond travaux alur les charges d'entretien et de gestion. Ravalement récent. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2100 ? soit 175 ? par mois - Apport nécessaire: 15% environ mini selon banque Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 25 (Honoraires de 5.68% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel: 06 41 24 96 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.