APPARTEMENT À VENDRE TOULON 4 PIÈCES 73 M2 VAR À TOULON

Votre Conseiller Propriétés-Privées Vincent DE LA IGLESIA vous invite à venir découvrir à Toulon-Ouest (Pont-du-Las), cet appartement de 4 pièces de 72,45 m², en angle avec une excellente luminosité, calme et très bien distribué, situé au deuxième étage avec ascenseurs et doté d'une cave, d'un local à vélos - motos et d'un emplacement de parking, communs et sécurisés dans la résidence. Le logement est très bien situé, proche de commerces, d'écoles et de transports en commun. Ce bien est composé d'une entrée avec placard aménagé, de 3 belles chambres dont une avec un grand placard-penderie aménagé, un séjour très lumineux (avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine et éventuellement sur une chambre et l'entrée), une cuisine indépendante (avec une chaudière à gaz récente avec contrat d'entretien), une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Pour compléter ce bien vous disposez d'un accès commun à la terrasse du 15ième étage et d'un service de conciergerie (Gardien) dans la résidence qui est très bien entretenue. Idéal investisseurs avec un rendement locatif brute de plus de 6 % (loyer pratiqué: 720 euros Hors charges). Prix: 137 500 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) Charge Vendeur. DPE: D/D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 euros et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000