APPARTEMENT À VENDRE TOULON 4 PIÈCES 75 M2 VAR À TOULON

**Opportunité unique: Faux T4 lumineux avec terrasse à rénover - Entre Cap Brun et la Serinette - Un cadre verdoyant et paisible à Toulon** Laissez libre cours à votre créativité avec cette opportunité exclusive à saisir: un élégant Faux T4 de 75m², baigné de lumière et agrémenté d'une charmante terrasse de 11m² exposée Sud, à rénover selon vos goûts et vos envies. Situé au 1er étage d'un immeuble niché entre le prestigieux Cap Brun et le quartier prisé de la Serinette, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation au c?ur d'un environnement calme et serein à Toulon. L'appartement se compose actuellement d'un spacieux séjour salon de 23m² ouvert sur la terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur la verdure environnante, sans vis-à-vis. La cuisine, à aménager selon vos souhaits, s'intégrera parfaitement dans cet espace de vie lumineux. Le bien comprend également deux chambres confortables et équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants à moderniser. Le cadre exceptionnel de cette résidence fermée et arborée saura vous séduire, tout en vous faisant bénéficier d'un environnement paisible et verdoyant, si prisé des Toulonnais. Le calme et la beauté de ce secteur en font un véritable havre de paix à ne pas manquer, offrant un potentiel considérable pour réaliser l'appartement de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui, une fois rénové, pourrait devenir votre futur cocon de sérénité en plein c?ur de Toulon. Informations financières: La taxe foncière est de 1284E Les charges sont de 200E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet