APPARTEMENT À VENDRE TOULON 5 PIÈCES 105 M2 VAR À TOULON

Exclusivité Toulon Claret Appartement T5 avec Terrasse, box, cave et vue dégagée. Rare à la vente, entre le Boulevard du Faron et la gare, nichée dans une impasse et sur les hauteurs de Claret /St Anne cet appartement de près de 110 M² est ouvert sur une belle Terrasse Filante de 25 M² environ tournée vers le Sud et offrant une jolie vue à 180° et sans vis-à-vis avec aperçu mer. Depuis sa large entrée vous accédez à un spacieux double séjour de 35 M² ouvert par de grandes portes fenêtres sur la terrasse. Attenant au séjour une première chambre de 17 M² donne également sur la terrasse. L'appartement est traversant et offre de l'autre côté une jolie vue sur le Faron où se situent une grande cuisine de 12 M² de 4x3 plus loggia fermée, et 2 chambres de 12 et 13 M². Un dégagement dessert également 1 salle de bains avec fenêtre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement profite d' un Box pour une voiture Type 308 ainsi que d'une cave. La copropiété dispose également d'un parking collectif. Travaux à prévoir pour en faire un magnifique appartement idéalement situé entre colline et mer à deux pas de tout. A visiter en priorité Les charges mensuelles intègrent l'eau froide et chaude, le chauffage, une gardienne prochainement en retraite qui ne sera pas remplacée, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété, le fond Alur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 4800 ? soit 400 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 50 (Honoraires de 3.83% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabien BILLARD Inscrit au RSAC de TOULON 883 285 405, Tel: 06 41 24 96 00, Site 3gimmo: