APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 1 PIÈCE 36 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Opportunité à saisir idéal investisseur. A vendre appartement grand T1 situé à Toulouse, chemin de Tournefeuille (quartier St Martin du Touch). A proximité: Gare TER Bus lignes 2 et 63 Ecole vétérinaire accessible en 5 min. Ecole nationale des Finances Publiques Site AIRBUS Louis Bréguet Centre hospitalier et centre commercial de Purpan Ecoles maternelles et élémentaires. Appartement T1 bis de 36.69 m² avec grand balcon de 8.93 m² exposé Sud-ouest situé au 1er étage sur quatre d'une résidence de 2013, copropriété bien entretenue et calme. Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en plus sérieuse depuis le 16/07/2021, profil étudiante + parents garants. Echéance du bail au 15/07/24. Loyer 440 E hors Charges + 65 E de provisions pour charges (tout est compris dans les charges, eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur) et un coint nuit avec placard de rangement, donnant accès à un grand balcon de 8.93 m² exposé Sud-ouest. Une salle de bains de 6.41m² avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver. Les WC sont séparés. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. - Nombre de lots: 166 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel: 440 euros hors charges. - Charges de copropriété: exercice 2021: 971.27 E dont 724.92 E récupérable sur la locataire. - coût des dépenses annuelles énergétique estimées pour un usage standard: diagnostics en cours de réalisation Prix de vente: 124 775 euros honoraires d'agence inclus Prix de vente hors honoraires: 115 000 euros Référence annonce: LD-TT2-C11 Consommation énergétique: diagnostics en cours de réalisation Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 115 000 E