APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 2 PIÈCES 41 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 6 810,00E o Rentabilité: 5,07 % o Gestionnaire: ZENITUDE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Deux studios au 1er étage comprenant chacun: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec wc, rangements. - La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale, située au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, est à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Disposant d'une piscine et d'une salle de fitness, cet établissement se trouve à 4km du Zénith et à 7,5km de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Le coin du LMNP - Florian Decamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur réf. 14327 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 242. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 221 E. Honoraires charge vendeur. DPE en cours.