APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 2 PIÈCES 46 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 46,5m2 localisé à Toulouse dans le quartier Patte d'Oie, à 300m du métro, dans une rue calme et à sens unique. Ce bien qui ne manque pas d'atouts saura vous séduire tant par ses qualités individuelles que par la copropriété dans laquelle il s'inscrit. Ainsi, situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing sécurisé, avec concierge et bien entretenu, il vous offrira un cadre de vie agréable à l'instar du parc arboré de la résidence. Vous bénéficierez des importants travaux votés et réalisés dernièrement: isolation, ravalement de façade, réfection de la toiture, peintures... Côté intérieur, traversant, il vous offrira une jolie luminosité changeante au fil de la journée. Ses annexes et prestations participeront à votre confort: balcon donnant sur le parc, loggia, cave, parking couvert / menuiseries pvc double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière Saunier Duval 2018)... Plus concrètement, cet appartement T2 dispose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant de grandes ouvertures, d'une cuisine donnant accès à une loggia, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing. Détails: Charges annuelles 1320E (provision pour eau froide de l'appartement, conciergerie, entretien parties communes) -  Copropriété de 63 lots principaux, pas de procédure en cours - DPE en cours de réalisation. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un accompagnement de A à Z pour un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nous sommes disponibles pour toute visite ou estimation de biens immobiliers. - UBI_B