APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 3 PIÈCES 62 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 62m² localisé à Toulouse, quartier Montaudran-Lespinet. A quelques mètres seulement de la Halle à la Machine, vous bénéficierez d'un véritable lieu de vie où activités (musée, cinéma), détente (espace verts), commerces et transports en commun (bus métro Rangueil, future ligne de métro) sont accessibles en un rien de temps. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours à partir de sa spacieuse terrasse de 14m², du jardin de la copropriété ou encore des espaces environnants. Côté intérieur, lumineux, en bon état d'entretien et à l'agencement ultra-fonctionnel, il a tout pour vous séduire ! Plus concrètement, il dispose d'une entrée, d'un séjour de 26m² avec cuisine intégrée, d'une salle de bains avec double vasque, de 2 chambres, et de toilettes séparées avec emplacement de la machine à laver. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ses prestations participeront à votre confort: double vitrage, menuiseries pvc, chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière collective, volets roulants... Charges annuelles de copropriété: 1840E (dont eau, chauffage, entretien des parties communes et fonds de travaux loi Alur). Copropriété de 42 lots dont 40 lots principaux; pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. - UBI_B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr