APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 3 PIÈCES 67 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

T3 de 67 m2 avec balcon. Situé rue du Gers entre le quartier de la Terrasse et du Pont des demoiselles, nous vous proposons cet appartement T3 de 67 m2 avec un balcon. Il est situé au calme dans une copropriété des années 60 au premier étage sur quatre. Il est traversant et lumineux grâce à sa double exposition. Idéal pour une résidence principale ou pour de la collocation. Cet ancien T4 transformé en T3 est composé d'un salon et séjour, de 2 chambres, une cuisine séparée avec son balcon, une salle de bain avec wc séparé, une grande cave, un garage à vélo et le stationnement est libre. Au niveau des prestations, vous disposez des menuiseries double vitrage avec volet roulant solaire, d'une cuisine meublée, d'un placard dans chaque chambre et d'un lit escamotable intégré (idéal pour recevoir des amis) dans le salon ainsi que la fibre. L'appartement se compose: Une entrée de 2.5 m2. Un dégagement de 3.5 m2 avec placard et penderie. Un salon et séjour de 25.3 m2. Une cuisine séparée de 7.8 m2 meublée avec un balcon de 4.6 m2. Une chambre de 13.2 m2 avec placard. Une chambre de 10.4 m2 avec placard Une salle de bain de 3 m2 avec baignoire et un meuble vasque. Un wc séparé. Un balcon de 4.6 m2. Une cave individuelle de 6.5 m2. Informations pratiques: Classement énergétique en D avec une dépense comprise entre 900EUR et 1250EUR / an. Chauffage avec chaudière gaz. Charge de copropriété 94EUR/ mois avec eau comprise. Taxe foncière de 1131EUR/ an. Prix de 189 000EUR dont 10 000EUR de frais d'agence charge vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51.