APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 3 PIÈCES 72 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 72,6m² avec garage fermé et cave, localisé à Toulouse, dans le quartier de l'Hippodrome, à moins de 10min à pied du métro et du tramway (station Arènes). Situé au sein d'une petite résidence de seulement 8 appartements, bien entretenue et sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables tout en profitant de la proximité des commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied. Côté intérieur, traversant, aux beaux volumes, présentant une hauteur sous plafond de 2m70, et en parfait état d'entretien, cet appartement au charme de l'ancien a tout pour vous séduire ! En outre, ses 2 balcons, l'un exposé Est, et l'autre Ouest, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, il dispose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un 1er balcon, d'une cuisine équipée séparée (mur non porteur), et d'un couloir desservant 2 jolies chambres donnant accès chacune au 2sd balcon, une salle d'eau, ainsi que des toilettes. Un box situé dans la cour de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. Ses prestations participeront à votre confort: chauffage et eau chaude gaz de ville (chaudière individuelle avec programmateur), menuiseries pvc double vitrage, volets persiennes orientables, cuisine 2020, douche 2020, fibre optique, résidence avec local vélos et jardin avec composteurs... Copropriété de 24 lots dont 8 lots principaux; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété: 780E. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990E quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la