APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 4 PIÈCES 116 M2 HAUTE À TOULOUSE

31300 - TOULOUSE SAINT-CYPRIEN - VENTE 2 PIECES de 116,55 m² - R+3 - TERRASSE 44 m² NORD- OUEST ET TERRASSE AU SUD DE 5 m². Prix de vente direct promoteur. Idéal en résidence principale. Jean-Francois PUJO vous propose de devenir les heureux propriétaires de ce magnifique appartement de 4 pièces (dont 3 chambres) de 116,55 m², au R+3 d'une résidence élégante, sécurisée, à l'architecture éco-responsable et respectueuse de l'environnement, dans le quartier de Saint-Cyprien, à Toulouse. L'appartement est spacieux et lumineux, son exposition Est, et Sud se prolonge à l'extérieur avec sa terrasse et son agréable terrasse privative de 44 m² orientée Nord-Ouest. Le grand séjour (50,60 m²) avec cuisine ouverte est orienté plein SUD, idéal pour profiter du soleil et de sa lumière naturelle. Les chambres de respectivement 12,97 m² (SUD) et 12,51 m² (SUD) et 18,97 m² (NORD-OUEST). La salle de bain fait 4,63 m², la salle d'eau 4 m² et les 2 WC, séparés, de 2,40 m² et 2,72 m² m². Total habitable: 116,55 m² Terrasse Nord-Ouest: 44 m². Terrasse Sud: 5 m² 3 places de parking incluse en sous-sol. DPE: A Prix de vente direct promoteur: 950 000 euros, 3 parking inclus. LOT Pour information, et réservation sur ce bien, ou les autres disponibles dans cette résidence, contactez-moi: Jean-François PUJO, au 06 75 23 43 38. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES Conçue en respect des nouvelles normes et exigences Bâtiment Basse Consommation (RT 2012). Vous profiterez d'une isolation phonique et thermique renforcée. - RT 2012, - DPE: A - Respect de l'environnement - Constrution Eco-responsable, entreprise locale Au coeur du quartier historique de Saint Cyprien, dans une impasse qui offrira la tranquillité à l'ensemble de ses habitants. Place de parking en sous-sol pour tous les logements. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ: ? Métro A, station Saint-Cyprien République ? Bus n° 13, 14, 31, 45 et 66 ? Tramway T1/T2, stati