APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 4 PIÈCES 76 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

OGP immobilier etamp; patrimoine vous présente, à Toulouse secteur Compans - Amidonniers, un appartement traversant T3 de 75m2 avec 2 balcons. Une place de parking aérienne sécurisée et un cellier privatif complètent le bien. Situé boulevard Lascrosses, dans une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur. Il dispose d'une belle vue dégagée sur la place Heracles et sa verdure. À proximité du canal de Brienne ! Carte scolaire Pierre de Fermat ! Idéal pour: - Résidence principale - Investissement locatif: en colocation étudiante avec projection locative en meublé à 1500E / mois (création d'une 3ème chambre possible, ancien T4) ? etnbsp;Descriptif etnbsp;: - Entrée - Cuisine séparée et semi équipée - Séjour etamp; Salle à manger donnant sur le balcon - 2 chambres faisant chacune un peu plus de 12m2 - Salle d'eau - WC séparé - Dressings ? etnbsp;Situation géographique: - Station Métro Compans-Caffarelli à 600m - à 300m de TBS (Toulouse Business School) - à 800m de l'université Toulouse 1 Capitole - Proche de toute les commodités - Proximité hypercentre Vendu LIBRE ! (Locataires sur le départ au 30 novembre 2022) ? Informations financières: - Taxe foncière: 1336E / an - Charges estimatives: etnbsp;168E/ mois comprenant: l'entretien de l'immeuble, Chauffage, Eau, Fond travaux, Parkings et Cellier. Honoraires à la charge Vendeur ? etnbsp;Coordonnées: Pour plus d'informations, contactez notre consultant: Alexandre MAQUINGHEN par téléphone au 06 35 16 64 24 par Mail: OGP IMMOBILIER etamp; PATRIMOINE: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. 36 boulevard Lacrosses, 31000 Toulouse SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse