APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 4 PIÈCES 85 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

DISPOSITIF PINEL POSSIBLE pour effacer votre imposition mensuelle au FISC Idéal primo-accédant et investisseur Belle rentabilité locative (location touristique à fort rendement) Concernant le programme: Le programme se situe au Sud-Est de Toulouse, dans un quartier résidentiel à coté du bois de l'Hers. Une nouvelle adresse toulousaine. Au Sud-Est toulousain, à 15 minutes en voiture du Capitole et au coeur de 20 hectares d'espaces naturels dont le bois de l'Hers, le Faubourg Malepère jouxte Montaudran, Labège et St Orens, les pôles d'activités majeurs de la métropole dans la recherche, le spatial et l'innovation, ainsi que le campus universitaire de Rangueil. Au coeur d'une véritable mutation, le quartier s'inscrit comme un trait d'union entre l'hyper-centre et sa proche périphérie, pour connecter transports, lieux d'échanges, équipements publics d'enseignement et de loisirs, venelles végétales et espaces naturels. Grâce à 2 lignes de bus en site propre au pied des résidences, un accès direct au périphérique et une liaison à la ligne 3 du métro en 2025, la centralité et la desserte de ce nouveau quartier seront des atouts incontestables. Une variété de formes et de typologies. Ici se dessine un nouvel art de vivre. Habiter au Faubourg Malepère, c'est faire le choix de vivre entre ville et campagne et de bénéficier d'un quotidien à la hauteur de ses espérances: une qualité de desserte par des moyens de transport performants (LMSE, LInéo, future station de la nouvelle ligne de métro), des équipements, des commerces et des espaces verts facilement accessibles (Bois de l'Hers, espace de la Marcaissonne). Découvrez sans tarder nos deux résidences à la qualité architecturale et paysagère tout particulièrement étudiée. Flânez tranquillement sur les placettes arborées, roulez sereinement sur les voies cyclables intra résidences ou jardinez sur le rooftop en compagnie de vos voisins... Ici, tout est possi