APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE 5 PIÈCES 116 M2 HAUTE À TOULOUSE

31300 - TOULOUSE SAINT-CYPRIEN - VENTE 5 PIECES Surface totale de 160,11 m² - R+3 - TERRASSE 18,80 m² EST Prix de vente direct promoteur. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Du 30/01/2023 au 30/04/2023 Dernier lot disponible sur ce programme. Idéal en résidence principale. Date de livraison: 30/09/2024 (date actualisée au 01/02/2023) Jean-Francois PUJO vous propose de devenir les heureux propriétaires de ce magnifique appartement de 5 pièces (dont 4 chambres) de 160,11 m² de surface totale (116,91 m² habitable plus 43,20 m² de surface utile), au R+3 d'une résidence élégante, sécurisée, à l'architecture éco-responsable et respectueuse de l'environnement, dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, à Toulouse. L'appartement est spacieux et lumineux, son exposition Est, se prolonge à l'extérieur avec sa terrasse privative de 18,80 m² orientée Est. Le grand séjour (39,80 m²) avec cuisine ouverte est orienté plein Est, baigné lumière naturelle. Chambre 1 (avec SDE): 12,95 m² Chambre 2 + pl: 10,34 m² Chambre 3 +pl: 12,60 m² Chambre 4: 19,80 m² La salle de bain fait 6,25 m², la salle d'eau 4 m² et les 2 WC, séparés, de 2,34 m² et 1,73 m². Cellier: 1,97 m² Entrée + dgt + pl: 4,71 m² Surface habitable: 116,91 m² Surface utile (H.: Total surface: 160,11 m² Terrasse Est: 18,80 m². 2 places de parking incluse en sous-sol. DPE: A Prix de vente direct promoteur: 945 000 euros, 2 parking inclus. LOT: 33 Pour information, et réservation sur ce bien: Jean-François PUJO, au 06 75 23 43 38. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES Conçue en respect des nouvelles normes et exigences Bâtiment Basse Consommation (RT 2012). Vous profiterez d'une isolation phonique et thermique renforcée. - RT 2012, - DPE: A - Respect de l'environnement - Constrution Eco-responsable, entreprise locale Au coeur du quartier historique de Saint Cyprien, dans une impasse qui offrira la tranquillité à l'ensemble de ses habitants. Place de parking en sous-sol