APPARTEMENT À VENDRE TOULOUSE HAUTE GARONNE À TOULOUSE

TOULOUSE L'ORMEAU - au sein de la Résidence Babylone, réalisation avant-gardiste et expérimentale en gradin de Fabien Castaing (élève de Le Corbusier) en 1975, au 3e étage/4 avec ascenseur. Très bel appartement T3 de 81m² habitables (68,4 m² loi carrez). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un belle véranda de 12,7m² exposée Est sans vis à vis., de 2 chambres ouvrant sur un grand balcon couvert de 9,45m² avec jardinière intégrée, une salle de bains et un WC. L'appartement ne nécessite par de travaux. Sol en parquet ou carrelage. Proche des commerces (Firmis, place de l'Ormeau), transports Lineo au pied de la résidence et future arrêt métro l'Ormeau, école (Caousou, St Joseph). Environnement calme et résidentiel. L'appartement est vendu avec un parking privatif et un cellier. Taxe foncière: 1500?. 79 lots de copropriété. Charges courantes annuelles 1640 ? incluant chauffage, eau chaude et froide. Estimation des coûts annuels d?énergie du logement: entre 1 090 ? et 1 530 ? par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) S'agissant d'un chauffate collectif dont le coût annuel est inclus dans les charges de 1640?, les sommes indiquées dans le DPE ne sont pas représentatives de la réalité. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 6%. Prix net vendeur 261000?