APPARTEMENT À VENDRE UZES 2 PIÈCES 42 M2 GARD À UZÈS

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Locataire en place - 4,3 % de rendement Dans une résidence de 2017, découvrez ce T2 de 42,8 m² entièrement meublé et équipé situé au premier étage avec terrasse de 10 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour avec coin cuisine. Située dans un quartier relié au c?ur de la ville d'Uzès, de ses commerces, services et commodités, cette résidence services seniors dispose d'un cadre plaisant et facile d'accès. Elle est dotée d'une architecture moderne typique du Languedoc et jouit de jardins composés de promenades piétonnes, de terrasses, d'une piscine, d'un boulodrome, d'une grande jardinière végétalisée, le tout agrémenté de plantes d'essence méditerranéennes. Pourquoi nous avons référencé ce bien: - Locataire en place - Bail commercial renouvelé récemment - loyers sécurisés jusqu'en 2027 - Loyers annuels Hors Taxes: 7146,95 E - Fiscalité avantageuse du statut LMNP - Frais de notaire réduit car le bien à moins de 5 ans soit près de 8 000 E d'économie Contactez-nous pour plus d'infos, nous pouvons vous réaliser une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. digimo invest est spécialisé dans l'immobilier d'investissement pour les particuliers sur toute la France. Les photos sont non contractuelles