APPARTEMENT À VENDRE VANNES 3 PIÈCES 65 M2 MORBIHAN À VANNES

Au coeur d'un quartier agréable et recherché de Vannes, à deux pas de la Rabine, proche du port, de toutes les commodités, des pistes cyclables et sentiers côtiers, venez découvrir ce bien de 65 m2 environ, accompagné de son balcon. Il est situé dans une résidence au calme, à 10 mn à pied du centre ville. Un ascenseur vous offre une grande accessibilité à l'appartement situé au cinquième étage, ainsi qu' à sa cave en sous-sol. Cette résidence de qualité est sécurisée de part son accès avec digicode. Elle bénéficie d'un local à vélos. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie de 18 m2 environ avec une vue lumineuse et dégagée, plein Sud, avec comme horizon le Golfe, Conleau. La cuisine complètement rénovée de 12 m2 est très agréable, spacieuse, elle possède un cellier. Ce bien bénéficie d'une première chambre avec placards de 12 m2, d' une seconde chambre également orientée Sud. Une salle de bains et WC indépendants complètent l'ensemble. Vous apprécierez la fonctionnalité de cet appartement dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter des commerces, des écoles et services à pied, ainsi que des transports pour accéder aisément au ventre ville,au port de Vannes.Parkings attitrés à la résidense avec stationnement libre. Situé non loin de la voie express(3 km), vous pourrez accéder très facilement aux différents axes afin de profiter de la région. A venir découvrir très vite ! Je vous propose ce bien au prix de 270 374,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 260.000,00 euros net vendeur. DPE: classe D- (224) -GES: E-(52) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 650 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON, - 06 87 22 20 53 - agissant en qualité de consultante en immobilier im