APPARTEMENT À VENDRE VETRAZ-MONTHOUX 4 PIÈCES 102 M2 HAUTE À VÉTRAZ MONTHOUX

Vétraz Monthoux, Beau cachet pour ce spacieux appartement T4 (transformé en T3) de 102,77m² hab (loi carrez) et 119m² utiles situé au 1er et dernier étage. L'appartement situé dans un maison de 3 logements au calme, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, de 2 grandes chambres (possibilité de faire 3 chambres), d'une sde avec wc entièrement refaite, d'un grand dressing. L'appartement bénéficie d'un jardin non attenant de 100m²(clôturé et à aménager). Un cave à partager, deux places de parking (dont une couverte) complètent ce bien. Chauffage central au fuel. Pas de charges de copropriété, pas de syndic. L'appartement est situé au calme avec vue sur la verdure et à 2 pas de la voie verte. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux: 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630? et 2260? par an (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 Niveau de consommation énergétique: 211 - D Niveau émission des gaz à effet de serre: 49 - D Coût annuel estimé d?énergie du logement pour un usage standard: Entre 1630 ? et 2260 ? Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d?Annecy sous le numéro 839 201 092.