APPARTEMENT À VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE 4 PIÈCES 80 M2 À VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITE sélectionnée pour vous! A Villefranche-sur-Saône, à 2km de la gare (trains directs Lyon centre), dans un immeuble récent et très bien entretenu de 2009. Appartement traversant, très fonctionnel, en rez-de-jardin, 4 pièces. Couloir d'entrée, beau séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur 53 m2 d'extérieurs dont 22 m2 de terrasse, au calme. 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bain, toilettes. Second extérieur privé de 56 m2 donnant sur les chambres. Un garage 1 véhicule fermé et sécurisé complète ce bien. L'immeuble est sécurisé, équipé d'un digicode, d'un portail électrique et se présente dans un très bon état. Chauffage et eau chaude: radiateurs et cumulus électriques individuels. Charges: 103euros/mois SES ATOUTS: un bien récent et très fonctionnel en très bon état sur un secteur recherché, proche des transports et grands axes. Aucun travaux à prévoir, installation clés en main ! Bons résultats de DPE avec une consommation énergétique de 206kWh/m²/an et une Emission de gaz à effet de serre: 6CO2/m²/an Nouveaux DPE juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1420euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 Lot n°92. Bât.A2. Honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n°301315 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à Ce conseiller immobilier agréé FNAIM, garantit et sécurise votre projet immobilier. Je suis également à votre disposition pour l'estimation de votre bien actuel. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professi